El complejo habitacional en Hato del Yaque, Santiago, es uno de los proyectos de vivienda más ambiciosos de la actual gestión, ejecutado por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED). Este proyecto tiene un objetivo social crítico: el reasentamiento de familias que vivían en condiciones de vulnerabilidad extrema a orillas del Arroyo Gurabo.

Estado Actual y Entregas Graduales

El proyecto no se entrega en una sola fase debido a su magnitud, sino mediante inauguraciones por etapas:

• Estado: En ejecución avanzada / Entregas parciales.

• Hitos de Entrega:

  • Etapa 1: Entregada en 2023 (primeros apartamentos).

  • Etapa 2: Entregada en febrero de 2024, sumando cientos de unidades adicionales.

  • Meta Final: El complejo alcanzará un total de 1,200 apartamentos distribuidos en 150 bloques de edificios.

Detalles del Proyecto

El diseño busca crear una comunidad integral, no solo edificios de vivienda:

• Tipología de Vivienda: Apartamentos de 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño y balcón, construidos con estándares de resistencia sísmica y materiales de alta durabilidad.

• Infraestructura de Servicios:

  • Sistema de alcantarillado sanitario propio.

  • Red de agua potable y electrificación aérea.

  • Áreas de parqueo organizadas.

• Áreas Comunes: El proyecto incluye zonas de recreación infantil, áreas verdes, una cancha deportiva y espacios destinados a futuros servicios institucionales (como destacamentos o centros de atención).

Aspecto Financiero y Social

• Inversión Total Estimada: Superior a los RD$ 2,700 millones.

• Propósito Social: Este complejo es el destino de las familias desplazadas por el plan de saneamiento del Arroyo Gurabo. Al mover a estas personas a Hato del Yaque, el Estado resuelve dos problemas: el riesgo ambiental/humano de las inundaciones y el déficit habitacional.

• Costo para el Beneficiario: Las viviendas son entregadas bajo un esquema de subsidio estatal, donde las familias pasan de vivir en condiciones de hacinamiento a ser propietarios de un techo digno y seguro.

Impacto en la Zona de Hato del Yaque

• Desarrollo Urbano: La llegada de 1,200 familias dinamiza la economía local del distrito municipal de Hato del Yaque, impulsando el comercio y la demanda de servicios de transporte.

• Plusvalía: La construcción de estos edificios modernos eleva el estándar urbanístico de la zona, motivando otras inversiones en infraestructura vial y comercial en los alrededores.